Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Sienna Grobla to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Gdańsku. Położona nad Motławą, łączy kameralny charakter z bliskością historycznego centrum miasta. W zaledwie kilkanaście minut spacerem dotrzesz na Długi Targ, Wyspę Spichrzów, do Mariny Gdańsk, licznych restauracji, kawiarni oraz najważniejszych atrakcji turystycznych. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i malownicze bulwary spacerowe. To doskonałe miejsce zarówno do komfortowego życia, jak i zakupu nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Świetna komunikacja z całym Trójmiastem oraz szybki dojazd do obwodnicy i lotniska sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku.
BUDYNEK
Budynek został oddany do użytku w 2023 roku. Projekt wyróżnia się architekturą inspirowaną portowym charakterem miasta oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców budynku jest eleganckie lobby z recepcją i ochroną 24h, prywatną salą fitness, sauną oraz salą zabaw dla dzieci. Po wyjściu z budynku mamy bezpośrednio dostęp do bulwarów nad Motławą, które tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i spacerów. Osiedle otrzymało m.in.: wyróżnienie w konkursie Fasada Roku, wyróżnienie w konkursie Gdańska Realizacja Architektoniczna, było finalistą europejskiego konkursu Baumit Life Challenge, otrzymało nagrodę za Nadmotławskie Bulwary w konkursie Pomorskie Sztormy 2025.
INFORMACJA NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim tj. do wykończenia. Głównym atutem apartamentu jest wyjątkowy taras nad mieszkaniem, na dachu budynku 68 m², który jest przynależny do mieszkania. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Gdańska i jest to 3-pokojowy apartament o powierzchni 80,15 m², położony na II piętrze nowoczesnej inwestycji ROBYG przy ul. Sienna Grobla w Gdańsku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prestiżową lokalizację oraz wyjątkową przestrzeń zewnętrzną. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 11,81 m². W mieszkaniu rozpoczęto już pracę nad wykończeniem i jest już położony prawdziwy parkiet oraz płytki w jednej z łazienek.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym – przestronna i funkcjonalna strefa dzienna, stanowiąca centralną część apartamentu. Otwarty układ zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu.
- Sypialnia – komfortowy, ustawny pokój zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku z prywatną łazienką.
- Łazienka z WC – prywatna łazienka połączona z sypialnią (wanna).
- Łazienka z WC – funkcjonalnie zaprojektowana łazienka, zlokalizowana w centralnej części mieszkania, z wygodnym dostępem zarówno ze strefy dziennej, jak i sypialni. (dla gości)
- Korytarz – praktyczna przestrzeń komunikacyjna łącząca poszczególne pomieszczenia apartamentu oraz wyjście na taras, który znajduje się na dachu budynku (widok na Stare Miasto).
- Balkon– pow.11,81 m² – dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa bezpośrednio związana z lokalem, stanowiąca atrakcyjne przedłużenie części mieszkalnej.
- Taras – pow.68,29 m² – wyjątkowo przestronna, prywatna przestrzeń zewnętrzna, dająca szerokie możliwości aranżacyjne – idealna na strefę wypoczynkową, miejsce do spotkań oraz relaksu na świeżym powietrzu.
- Dwa miejsca w hali garażowej przynależne do mieszkania (dodatkowo płatne 2 x 100 000 zł)
Co wyróżnia tę nieruchomość
- taras na dachu budynku
- prestiżowa lokalizacja
- siłownia, sauna oraz sala zabaw dla dzieci w budynku
- fvat 23 %
- możliwość wykończenia mieszkania wg, swojego projektu (dodatkowa sypialnia)
- całodobowa ochrona i recepcja
- widok na Stare Miasto i Motławę
Szczegóły
Bezpieczeństwo prawne transakcji
Ta oferta prowadzona jest przez kancelarię specjalizującą się w prawie nieruchomości. Zanim podpiszesz jakikolwiek dokument, sprawdzamy stan prawny lokalu i przygotowujemy umowę tak, aby zabezpieczała Twoje interesy.
- Zweryfikowana księga wieczysta — brak hipotek i roszczeń osób trzecich
- Kompletna dokumentacja lokalu i wspólnoty mieszkaniowej
- Przygotowanie umowy przedwstępnej i przyrzeczonej
- Asysta przy akcie notarialnym i rozliczeniu transakcji
Lokalizacja
Sienna Grobla to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Gdańsku. Położona nad Motławą, łączy kameralny charakter z bliskością historycznego centrum miasta. W zaledwie kilkanaście minut spacerem dotrzesz na Długi Targ, Wyspę Spichrzów, do Mariny Gdańsk, licznych restauracji, kawiarni oraz najważniejszych atrakcji turystycznych. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i malownicze bulwary spacerowe. To doskonałe miejsce zarówno do komfortowego życia, jak i zakupu nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Świetna komunikacja z całym Trójmiastem oraz szybki dojazd do obwodnicy i lotniska sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku.
- Gdańsk, Sienna Grobla
